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了解:基于BIM技术的造价数据库架构研究

时间:2019-11-19 21:25:50 热度:2576

成本数据信息涵盖许多方面,是一个综合概念。成本数据库的基本内容包括与建设项目相关的正常法律法规、行业法律法规、标准规范、定价依据、价格信息、行业趋势、竣工项目数据和项目成本指标等。基于bim技术的成本数据库架构旨在搭建数据信息共享平台,为不同参与者获取数据提供便捷服务,实现信息的无障碍流通,满足各种应用软件系统与成本数据库的对接,增强系统的可操作性,最重要的是实现数据库系统的通用性,涵盖项目成本管理所需的各种功能,并根据不同的工作需求进行专业化开发。

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1.0 BIM成本数据库的组成

根据成本数据信息的范围和具体内容,结合各种数据的特点,如存储形式、分析方法和更新方法,形成四个子数据库进行划分和存储:成本指标数据库、企业定额数据库、人才机器价格数据库和知识库。这四个主要部门共同构成了成本数据库的核心内容。

1.1成本指数数据库

数据挖掘和标准化应用是数据库这一部分的核心内容。成本指标数据库的形成应首先基于企业已完成项目成本相关数据信息的提取和存储。这些数据包括:工程特征、图纸、bim模型、概算、施工组织设计、变更数据、结算文件等。

bim的一个重要特征是建筑构件的模块化。基于bim技术的成本指标应遵循自下而上的汇总路径,并最终用于收集单个组件的成本数据。为了进一步总结和分析成本数据信息,形成具有可视化参考的指标数据,在通过成本bim模型获取数据信息之前,需要统一的建模标准。建立数据库信息收集方法、分类标准、功能描述、界面软件数据标准等方面的约束,也应在工程数据库中完成对代表性工程项目的设置特殊标识,以查看和调用帮助区分优先顺序,提高检查效率。

在此基础上,对存储的工程项目的数据信息进行两次挖掘,根据项目的类型和特点进行分类,并对同类工程项目的成本数据信息进行统计分析,找出工程成本与项目设计规模、设计参数和部分工程量之间的潜在联系,得出类似工程项目成本的基本成本结构、成本指标和工程量指标,为新项目的初步技术经济咨询提供参考。

1.2企业定额数据库

企业定额数据库适用于建筑企业。受区域经济发展不平衡的影响,各建筑市场都存在相应的发展速度不一致的现象。每个建筑企业的技术水平和管理水平是不同的。国家(地区)定额和行业定额在很大程度上不能满足大多数建筑企业内部管理的需要。为了反映综合技术实力和管理水平,施工企业需要指定适合自身发展的企业定额。企业定额的编制必须符合国家和行业的有关规定,既要反映企业的先进生产力,又要为工程造价管理、投标报价和施工组织设计的编制提供参考依据。

1.3人才机器价格基础

人才机器价格基础主要包括劳动力、材料、机械、设备租赁、周转材料等价格。通过对已完成项目的bim模型类别和项目所在区域进行分类总结,再加上市场价格维度,形成不同的价格曲线,实现动态管理。同事建立了市场信息价格的数据接口,可以导入和更新各地区成本主管部门发布的实时信息价格,为编制投标清单、投标控制价格、投标报价评审等提供依据。

1.4知识库

知识库(Knowledge base)是成本管理和控制工作的数据共享平台,由成本管理人员用来搜索、浏览和下载。知识库中的文档主要包括国家和地方成本管理机构发布的法律、法规、政策和行业标准。各种工程定额和清单、工程量计算规则、计价依据和收费标准的说明和解释;本企业常见的文档和表格格式、文档编写示例等。为确保知识库内容的准确性和及时性,应定期更新知识库,并添加相关知识源的超链接,强调知识的绝对可用性和可追溯性,以方便成本管理人员快速准确地获取信息。

资料来源:《建筑经济杂志》-基于bim技术的成本数据库体系结构研究

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